介绍:
老舍先生买下丹柿小院花了多少钱？
亲爱的大朋友，下朋友们，大家好！欢迎收听耳朵里的博物馆。我是柚子哥哥。
在参观老舍纪念馆时，小院的展板上写明了这所院子是老舍先生1950年初回国后购买的。许多人都很好奇老舍先生当年买这套丹柿小院到底花了多少钱呢？
1949年底老舍先生从美国回到北京，希望能有一所自己的小宅院，在征询了周恩来总理同意后，委托两位好友帮忙选房子，两人就挑中了今天老舍纪念馆所在的灯市口西街丰富胡同19号。房主开价一百匹白布，老舍先生用美国带回的版税兑换了布匹买下这所小院。小朋友是不是很奇怪，为什么不直接用钱买？而是要用白布换呢？这是因为，建国初期北京的物价经常会有波动，用金钱货币交易一不小心就会亏本，而布匹是老百姓日常经常用到的物品，相对比较保值，所以充当了临时货币的角色。但是一百匹白布的当时又是多少钱呢？老舍先生1950年的日记里有两则记录给我们留下了重要线索。
在1月7日的日记里，他这样写道：午后到赵英达处，取50万元，并托代筹300万元，以便交房定金。
而在2月21日的日记里这样写道：午后到财政局缴契税。连昨日交303万。
第一条日记所提到的300万定金由于不知道预付比例，似乎不容易入手。而第二条日记则可以为我们提供比较大的帮助。2月20日和21日连续两天老舍先生到财政局缴纳房屋购置契税共计303万。这里小朋友们要知道：我国解放后颁布最早的关于房屋购置契税的规定是1950年初的《契税暂行条例》。条例第五条规定： 一、买契税，按买价征收百分之六。二、典契税，按典家征收百分之三。三、赠与契税，按现值价格征收百分之六。老舍先生购置房屋应属第一类情况，契税标准是购房款的百分之六。这样我们可以很容易地计算出购买这套房子一共花了5353万元。
1955年人民币货币改革，新老货币面值比率为1:10000，也就是原来10000元老人民币折合新人民币1元所以老舍先生购买房屋的总额大体相当于今天的5353元人民币。这个价格对于今天的物价水平和消费水平而言是相当低廉的，但在在那个时候还是相当昂贵的。
建国之初，大量外来人口涌入城市，造成了相对严重的住房困难。1949年，北平以继承祖产为主的私房占多数，一度达到了总房源的67%。军队和机关入驻北京使得北京人口急剧增加。数据显示，1948年北京市人口有203万人，1949年达到420万人。1950年—1960年是人口高速增长阶段，11年的时间里北京市常住人口增加319万人，平均每年增加29万人。而当时国家的财政主要向工业等领域倾斜，北京市政府大规模增加住宅供应的条件尚不具备。如此来看，老舍先生购买丹柿小院所花的5353万元金额在当时应该是不小的一笔数目。从1950年老舍先生的日记里可以知道，当时他的稿费平均每篇大约是8万元。如果单纯以稿费来支付房款的话那他要连续写600篇以上的文章才能买的起房。所以这所近400平米的宅院是用老舍先生自己从美国带回的积蓄购买的。
现在，大家觉得老舍先生算是一个有钱人吗？我想啊，他应该不算。他只是力所能及地买了一所足够一家人居住的，平民化的、普通的小院子，凸显了一位平民作家的真实本色。那么他的院子到底有多大呢，这就要小朋友你亲自来看一看了。
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