投资早餐|全国首套房贷平均利率“破5”创历史新高

投资早餐|全国首套房贷平均利率“破5”创历史新高

2017-09-27    05'04''

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介绍:
一、股市 1、万达商业IPO排队顺序退后3位 王健林旗下大连万达商业地产有限公司最新的IPO排名不但没有上升,却退后了3名。证监会官网显示,万达商业在A股IPO的最新排名为第59位,而9月14日公布的IPO排名信息显示,万达商业的排名在第56位。 早餐点评:万达商业之前出售13个文化旅游项目及76家城市酒店,这笔交易总代价为631.7亿元。这部分资产本应该在万达商业A股上市的资产包里,如今已经不再其中,万达商业的募资主体发生重大变化,IPO排名退后或许相关。 2、两只新股今日申购 翔港科技今日申购,股票代码603499,申购代码732499,网上发行1000万股,发行价格9.24,发行市盈率:22.97,单一帐户申购上限10000股。 华阳集团今日申购,股票代码002906,申购代码002906,网上发行2190万股,发行价格13.69,发行市盈率:22.98,单一帐户申购上限21500股。 二、基金 3、公募基金五年多盈利1.55万亿元 公募基金管理规模突破10万亿元大关,基金产品总数突破4000只,市场占比节节攀升。统计显示,从2012年至2017年上半年,公募基金年度盈利分别为1267亿元、1730亿元、5210亿元、6813亿元、-1755亿元、2256亿元,合计1.55万亿元。 早餐点评:公募基金能成为最适合大众理财的投资工具,为投资者带来了可观的回报,和它有较强的主动管理能力和风险控制能力是分不开的。 三、互联网金融 4、五大行接管校园贷业务 据不完全统计,一些银行已经进入校园贷市场,包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等五大国有银行。据悉几家银行分别推出诸如“中银E贷·校园贷”、“金蜜蜂校园快贷”、“高校学生青春卡”等校园贷业务。 早餐点评:以目前国内互金行业的发展形势,银行与互联网金融机构合作应该会成为未来的发展趋势。银行具有成本优势,而互联网金融则有流量和场景优势,两者相互契合。 5、中国移动支付领跑全球 根据研究数据显示,去年中国的移动支付市场规模为9万亿美元,几乎是美国移动支付市场的90倍。而作为中国的两大支付平台,阿里巴巴旗下的支付宝和腾讯旗下的财付通控制了全国90%的在线支付交易额。随着中国市场走向成熟,阿里巴巴和腾讯也在海外追求增长,帮助新兴市场的本土创业公司运营不需要实体卡片的移动支付系统。 早餐点评:阿里巴巴和腾讯在国内是两大移动支付领域的竞争巨头,谁能抢先一步占领国外市场,谁将更加具有竞争力。 四、银行理财 6、节前银行理财收益率冲高 数据显示,上周(9月15日~9月21日)银行理财产品平均预期年化收益率为4.44%,较上一周上升了0.03个百分点,创12周新高,也是7月份以来单周最高收益。临近双节和三季度末,不少银行也纷纷举办理财节或国庆专享等活动,理财产品收益率也比此前提高。 早餐点评:一般国庆前夕及国庆期间发售的理财产品要到节后才能计息,募集期会长达十来天,所以大家要尽量避免购买期限太短的理财产品,否则实际收益率会被拉低很多。 五、楼市 7、一线城市5年内供应超250万套租赁住房 截至目前,一线城市住房租赁政策已全部下发。据不完全统计,未来五年,北上广深等一线城市将提供超过250万套租赁住房。业内人士认为,推进房屋租赁将成为重点城市楼市调控政策主要方向。 早餐点评:发展住房租赁市场,建立租购并举的住房制度,不仅是房地产长效调控的政策之一,能够鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利;更可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。 8、8月全国首套房贷利率达5.12% 8月全国首套房平均利率创下历史新高,达到5.12%,这是自2016年以来首次突破5%大关;相当于基准利率1.04倍,环比7月上升了2.47%,为连续8个月上升;同比去年8月的4.44%,上升了15.35%。在被监测的35个城市首套房平均利率中,最高为5.39%,有郑州、哈尔滨、石家庄。 早餐点评:随着近来多地房屋租赁新政出台,银行资金面吃紧与市场刚需或将有所缓解,预计房贷利率或暂趋于稳定,不会再出现大幅上升的情况。 六 、保险 9、“十一”长假意外伤害风险最高 中国保险行业协会近日发布的报告显示,“十一”长假的意外风险最高,约为工作日的1.09倍,而春节的意外伤害风险最低,约为工作日的57%;人们喜欢购买普通意外险,占比达38%,交通意外险的购买比例约33%;52%的消费者购买1年期意外险,约35%的消费者购买期限在1个月以内的极短期意外险。 早餐点评:意外伤害风险广泛存在,人们须科学认知危险因素,并通过有效的预防措施以降低伤害风险。购买相应的保险也是转移意外伤害带来的严重后果的有效手段。 七、汇市 10、美国通胀可期 美元刷新两日新高 美东时间周一,美元刷新两个交易日高点92.65。多位美联储官员将在本周发表讲话,纽约联储主席达德利预计美国通胀率将在一两年内稳定在2%的水平,市场纷纷做多美元。 早餐点评:随着通胀疲弱的压力减缓,以及美国经济基本面向好,美联储已经处在逐步加息的轨道上。 八、债市 11、公司债三季度回暖 环比增近八成 今年以来,受监管政策及市场环境影响,交易所公司债市一度较为冷清。从公司债发行数量来看,今年以来共发行852只公司债,同比减少1394只。但分季度看,近期公司债发行市场已较上半年好转,三季度公司债发行达394只,共计金额3770亿元,环比增78.62%。 早餐点评:经过一段时间的演化,市场对于新发债券的需求逐渐恢复,发行人对于高发行成本的接受度也在提高,债券一级发行市场的供给和需求逐渐好转。 九、大宗商品 12、战争论甚嚣尘上黄金创破1310 黄金再次闪烁光芒,这要归功于朝鲜指责特朗普“已经向朝鲜宣战”,并声称朝方有权对美国采取反击措施。朝鲜表态引爆市场避险情绪,黄金飙升近20美元,国际现货金价已经上破1300美元,并且一鼓作气又上破1310美元。 早餐点评:金价回到了1300美元关键支撑上方,第三季度末对黄金非常关键。除非美元2017年的下跌趋势发生反转,不然黄金应该会保持在关键水平1300美元/盎司上方。