投资早餐｜国土部起草不动产查询办法，炒房囤房危险了！

投资早餐｜国土部起草不动产查询办法，炒房囤房危险了！ 一、股市 1、62只个股发补质押公告 据统计，两市共有62只个股在过去一周发布了股权质押补仓公告，即由于市场价格波动，公司股东对既有质押股权进行补充质押，累计质押次数已达到77次，共补充质押股3.05亿股，以当前股价估算，这部分质押股权涉及市值达到36.83亿元。 早餐点评：关注个股股权质押风险，最好的办法是关注公司股东的股权质押“补仓”公告，频繁的补仓行动意味着更明确的股权质押压力。 2、茅台6天蒸发千亿市值 最近6个交易日，茅台大跌12%，市值蒸发1118亿，从9033亿跌至7915亿。如果拉长至近一个月来看，外资净卖出额为35.88亿。不过茅台在经历了一轮大跌后，外资从大幅卖出转为净买入。 早餐点评：有人看多，必定有人看空。茅台股价能不能突破700元是市场说了算，或许外资的表现就是一个风向标。 二、基金 3、分级基金半年亏23亿 今年以来，在“去散户化”的规定下，分级基金经历了规模进一步萎缩的窘况。据统计，目前市面上总共有148只分级基金，截至三季度末，分级基金规模为1557亿元，仅为鼎盛时期的三分之一。截至今年上半年，148只分级基金总亏损额为23亿元，其中59只基金出现亏损，总亏损额高达83亿元。 早餐点评：分级基金母基金都是跟踪指数的，由于上半年传媒、军工、证券行业指数表现欠佳，跟踪上述指数的母基金自然也走势趋同。 三、互联网金融 4、跨界小贷百家上市公司被拖累 据悉，目前A股共计有102家公司涉足小贷业务，35家公司涉足互联网小额贷款。一些上市公司跨界进入小贷行业后，反而拖累了上市公司业绩。在披露三季报或三季度业绩快报的41家挂牌小贷公司中，28家营业收入同比减少，占比近七成。 早餐点评：网络小贷并非是摇钱树，上市公司盲目跨界小贷，有可能是接了烫手山芋。 5、互金协会要求无牌机构停止放贷 中国互联网金融协会近日提示，不具备放贷资质的应立即停止非法放贷行为，具备合法放贷资质的应主动加强自律，合理定价，确保息费定价符合国家相关法律法规要求。 早餐点评：互金协会的要求会加速淘汰一些没有牌照、没有风控能力的现金贷机构。未来现金贷行业真的有可能是“百家争鸣”的局面。 四、银行理财 6、银行不良贷款形势明显改善 得益于经济回稳和企业效益的提升，我国银行业的不良贷款形势已明显企稳。近日国研中心金融研究所副所长陈道富在国研智库论坛上如此表示。他还认为，中国银行业有很强的“在线修复”能力，近两年化解不良资产的力度在不断加大。 早餐点评：尽管从三季度不良贷款绝对规模来看还是有所增加的，但不良率的确是在好转，并且预计这一趋势会继续延续。 五、楼市 7、房地产市场迈入租房时代 万科、佳兆业、中骏置业等，纷纷先后试水长租公寓市场。据统计，国内排名前30位的房地产商中，已有1/3以上涉足长租公寓。分析人士认为，地产商扎堆的长租公寓市场，与市场环境的变化不无关系。 早餐点评：传统开发销售模式遭遇阶段性天花板；各地土地使用增加了“自持”等硬性条款；并且住房制度已经在逐渐向“租售并举，租购同权”发展，这些就是目前楼市的大趋势。 8、国土部就不动产查询问题征求意见 由国土部起草的《不动产登记资料查询办法(征求意见稿)》正在征求意见。根据意见稿，权利人可要求不动产登记机构以自己的姓名或名称、身份证号码或组织机构代码等特定主体身份信息查询登记在自己名下的不动产权利信息。有关国家机关可要求不动产登记机构以不动产权利人身份信息查询不动产登记信息。 早餐点评：不动产登记各项配套制度逐步建立完善，但查询的规定散见于相关法律法规规章中，尚未形成全面、系统的制度规范。这个办法正式出台后，各种“房叔房婶”更加无处藏身了。 六、保险 9、险企加快入场大健康领域 大健康产业正迎来一支快速入场的险企队伍。近日，随着新华保险获准投资新华卓越康复医院，老7家(包括国寿、平安、太保、新华、泰康、太平、人保)险企中，至少6家已投资医院项目。除医院外，保险公司还在介入健康管理中心等其他健康领域。此外，还有借力第三方资源为客户提供健康管理服务的方式。 早餐点评：保险公司布局健康产业，未来的趋势是线上与线下结合，健康服务功能体现在险企自有的官网、微信等平台上，需要与线下资源整合好。 七、汇市 10、人民币汇率3日涨546个基点 上周最后一个交易日，人民币对美元汇率报6.5810，较上一个交易日上涨211个基点，创下10月12日以来最高值，人民币对美元汇率连续三个交易日实现上涨，累计升值546个基点。 早餐点评：综合来看，未来人民币出现持续走强的可能性不大，受到内外部综合因素的影响，出现阶段性走强或者贬值的双向波动的特征，波动的弹性会更大，弹性幅度或在3%-5%。 八、债市 11、一只可转债今日申购 兄弟发债今日申购，债券代码128021，申购代码，发行总数7亿元，转股价格18.17，单个账户申购上限为1000手（100万元），中签号公布日为11月30日（周四）。 九、大宗商品 12、比特币接近1万美元 周一，比特币再次攀上新高位，美国排名前三的比特币交易平台GDAX上的比特币交易价格已涨破9500美元，距离1万美元关口仅差临门一脚。 早餐点评：比特币市场“发展太快，走得太远”引发担忧，非法资金大肆涌入洗钱，还冲击到税收等问题，各国政府不会坐视不管。