Vol.52 没有必要都去学习东京下北泽！

近几年，下北泽再开发受到太多人关注了。 这里本就是年轻人的“亚文化天堂”。一迈出下北泽车站，你会被好几条商店街包围。各种小剧场与二手古着店就绕在这些商店街里，不断扑面而来——好吃、好逛、不贵。 我们最初关注到东京下北泽的几个再开发项目，是因为它们基于这个区域的文化属性，走出了一条展现地区特色的路子。比如说，Bonus Track 就是具有代表性的案例。但如果去考察的地产开发商们都想复刻这种“主理人非标商业”路线，似乎就有些脱离这个项目的初衷了。 本期节目我们回顾了下北泽再开发的背景，并想展开谈谈：为什么向下北泽学习，未必是一个适配所有城市的最佳解决方案。 | 主播 | 赵慧 未来预想图主编 | 时间轴 | 00:51 为什么下北泽地区生出了“主理人业态”？ 05:34 “主理人业态”成立的前提 07:39 开发商眼中的“内容”与媒体视角有何区别？ 09:51 除了“非标商业”，城市开发者还有很多选择 | 延伸阅读 | 本期音频改编自《第一财经》杂志的报道《为什么都要学下北泽？》 https://www.cbnweek.com/article_detail/30822 未来预想图的报道：《下北泽改造计划》 https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI3ODUxNDgyOQ==&mid=2247503382&idx=1&sn=cedbe11193dc9203cc5d07fd8f5af8a1&chksm=eb5753f4dc20dae272c19753eb9bbaf7ab1f4d719d2a4dd14816be099632549aedea5c49499d&token=484875521&lang=zh_CN#rd 位于下北泽地区的非标商业体 BONUS TRACK 官网 https://bonus-track.net/ 电车小田急线沿线开发项目“下北线路街”官网 https://senrogai.com/ 节目中提到的几个代表性商业、公共项目 森大厦开发的商业地产 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episodes/655369d5c9e7cfe025a3abe7 “金融街”日本桥兜町更新 https://www.xiaoyuzhoufm.com/episodes/657847cf6396a4645a987c5c 东京公厕（The Tokyo Toliet） https://www.xiaoyuzhoufm.com/episodes/657847cf6396a4645a987c5c 墨田水族馆与江之岛水族馆 https://mp.weixin.qq.com/s/liiEuR3haDfbFOnlMVxRzA | 后期制作 | 潘鑫