商道问路路长全 | 房价上涨背后的伟大原理

抛开任何经济学的常识，我们用营销的原理看房价上涨这件事。 营销里面有一个基本的原理叫“价值对等”，就是我买卖任何东西，我买的是价值，对方也卖的是价值，对吧？那好，大家想，为什么我买北京的房价需要付出8万到10万，而石家庄的房价，只花出两万就行了，北京离石家庄很近，高铁快的一小时都用不着。 但是为什么北京的房价和石家庄的房价是没有可比性的？ 给大家举一个例子，你要北京从去广州，你有两种方法，一种你买飞机票，三小时就赶到了广州，你买普通舱大约1300，你买头等舱5、6000，买豪华头等舱八九千甚至上万。 如果你从北京买了高铁到广州的话，可能只需要花四五百。 如果你买普通列车的话，那可能只花到两百多。 那好，如果你这样对比的话，那你说这个飞机这个价格应该降下来，太高了，怎么是普通列车的好几倍？就跟北京房价高石家庄好几倍一样，对不对？那高铁的价格应该涨起来。 为什么老百姓没有这样的这个诉求？ 因为他们很明白。你花一千块钱买飞机票，是你享受坐飞机从北京到广州必须要支付的代价，也就是说你是坐飞机的门槛就是一千多块钱，是吧？如果你享受了高铁这种旅行的方式，你只要付四五百就可以了。 一个城市的房价也是这样。